種類  延長期間  控除
 固定資産税     平成27年12月31日   【中古住宅の耐震改修にともなう減額】
昭和57年1月1日以前から存在していた住宅について
・改修時期 平成22〜24年⇒2年間 
        2分の1の減額
・改修時期 平成25〜27年⇒1年間 
        2分の1の減額
 平成25年3月31日  【バリアフリー改修工事にともなう減額】
平成19年1月1日以前から所在する住宅または区分所有
・改修時期 
平成19年4月1日〜25年3月31日
     ⇒1年間 3分の1の減額
 平成25年3月31日  【省エネ改修工事にともなう減額】
・改修時期 
平成20年4月1日〜25年3月31日
     ⇒1年間 3分の1の減額
 期間定めなし  【住宅用地の軽減】
 200u以下の「小規模住宅」
課税標準額(固定資産税評価額の1/6)
     ⇒課税標準額×1.4%
 登録免許税  平成25年3月31日 ・移転登記(中古):0.4%⇒0.3%
・抵当権設定登記:0.4%⇒0.1%
 印 紙 税  平成25年3月31日  500万円超〜1,000万円以下
   1万円⇒1万円(控除なし)

1,000万円超〜5,000万円以下
   2万円⇒1.5万円(5千円控除)
不動産取得税   平成24年3月31日  【住宅の控除額】
※床面積が50u以上240u以下
中古住宅の場合:新築された時期によって異なります。
イ.平成元年4月1日〜平成9年3月31日迄
       ⇒1,000万円
ロ.平成9年4月1日以降
       ⇒1,200万円

 【控除の方法】
税額=(固定資産税評価額-控除額)×3%
 【土地の控除額】イ・ロのうちどちらか多い方の金額
※住宅の床面積が50u以上240u以下の敷地
イ・4万5千円
ロ・土地1uの評価額×1/2×住宅の床面積の2倍(200uが限度)×30%
 
 【控除の方法】
 税金=
(固定資産税評価額×1/2×3%)-控除額
  所 得 税  平成25年3月31日  【住宅ローン控除の要件】
・減税を受ける年の所得金額が3,000万円以下

・住宅所得後6ヵ月以内に入居し引き続き住んでいること

・民間機関などからの借入金があり、返済期間が10年以上

・登記上の面積が50u以上

・中古の場合は築後20年以内(耐火建築物は25年以内)

・築年数にかかわらず耐震基準適合証明を受けた家屋であること

 【住宅ローン控除】
ローン控除額=
住宅ローン残高(12月末残高)×1.0%
※10年間控除されます
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